按实际情况，租房合同属于合同纠纷，当事人协商无效的，可以向人民起诉，请求人民按请求作出相关的判决。
相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条
人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第三十三条
下列案件，由本条规定的人民专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
第三十五条
两个以上人民都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民起诉;原告向两个以上有管辖权的人民起诉的，由最先立案的人民管辖。
房屋租赁合同，就是生活中人们租房子住，依法和房东签订的合同，合同是要双方盖章签字之后才具有法律效力的，房屋租赁一般都是一些租金，以及房子的设备环境等并不像房东说的一般，存在很明显的差异，所以才会导致纠纷的发生，依法提出诉讼。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
