出卖人(甲方)：__________
买受人(乙方)：__________
依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规则，甲、乙双方遵照自愿、公平和老实信誉的准绳，经协商分歧订立本房产买卖合同，以资共同恪守。
第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细情况如下：_____
第四条甲、乙双方同意，甲方_______年______月___________日前腾出该房屋并通知乙方停止验收交割。乙方应在收到通知之_____日起的___________日内对房屋及其装饰、设备状况停止查验。查验后双方签署房屋交接书，甲方将房屋托付(转移占有)给乙方。
第五条甲方承诺，自本合同签署之_____日起至该房屋验收交割期间，凡已归入本合同三的各项房屋装饰及隶属设备被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及隶属设备【估价____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，在本合同签署之_____日起的__________日内，【甲乙双方共同】【拜托甲方】【拜托_____】向房地产买卖中心申请办理转让过户手续。
除房地产买卖中心依法作出不予过户决议外，上述房地产权益转移_____日期以_____________【市】【区】【县】房地产买卖中心受理该房地产转让过户申请之_____日为准。
甲方承诺，在乙方或者拜托别人办理转让过户时，积极给予辅佐。由甲方成心拖延或者不及时提供相关资料的，形成乙方损失的，甲方担任赔偿。
第七条上述房地产风险义务自该房地产【权益转移】【转移占有】之_____日起转移给乙方。
第本合同生效后，甲乙双方应按国度及本市的有关规则交纳税、费。
在上述房地产【权益转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯费等其他费用，按本合同四商定支付。【权益转移】【转移占有】后该房地产运用中所发作的费用，按本合同四商定支付。
第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处置。
一、每逾期一_____日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的违约金，合同继续实行。
二、甲方书面催告乙方之_____日起的__________日内，乙方仍未付款的，甲方有权双方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之_____日起的__________日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。
甲方能够从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之_____日起的___________日内向甲方支付。若乙方违约给甲方形成经济损失的，甲方实践经济损失超越乙方应支付的违约金时，实践经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、_________________________.
第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产托付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处置。
一、每逾期一_____日，甲方应向乙方支付已收款____%的违约金，合同继续实行。
二、乙方书面催告甲方之_____日起的___________日内，甲方仍未托付房地产的，乙方有权双方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之_____日起的___________日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。
甲方除应在收到书面通知之_____日起的___________日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之_____日起至解除合同之_____日止)外，还应按已收款的_____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方形成经济损失的，乙方实践经济损失超越甲方应支付的违约金时，实践经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、_________________________.
第十一条经甲、乙双方协商分歧，在不违背有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不分歧的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签署】【____________公证处公证】【__________】之_____日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在实行本合同过程中若发作争议，应协商处理，协商不能处理的，【提交_____________仲裁委员会仲裁】【依法向人民起诉】。
第十四条本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，________、_________和__________【市】【区】【县】房地产买卖中心各持一份。
出卖人：___________买受人：_____
授权代表人：___________授权代表人：__________
开户银行：_________开户银行：_________
帐号：___________帐号：__________
电话：___________电话：__________
签约地点：_____
签约_____日期：___________年_____月__________日
