甲方：公司
法定代表人：联系方式：
乙方：联系方式：
甲乙双方经平等友好协商，现就甲方名下位于乌鲁木齐市江苏东XX办公楼（1层至5层）出售给乙方并达成如下协议：
一.甲方售房的第一部份为一楼，建筑面积为：465.6平方米单价每平方米价格为14000元(壹万肆仟元)一楼总价为元（陆佰伍拾万元），双方签约后于20__年11月1日前一次性首付给甲方指定账户元（肆佰万元）甲方同意乙方合法进驻。
二．甲方售房的第二部份为办公楼的二层至五层总建筑面积为2160.23平方米,每平方米价格为4624.5元(肆仟陆佰贰拾肆点伍元)总价为0元(壹仟万元)双方签约后当天乙方付给甲方元(壹佰万元)为二至五层楼的定金,甲方承诺最迟在20__年12月31日前将现已非法进驻的客户清除5层,由乙方进驻,乙方进驻后叁个月内向甲方支付元(伍佰万元).
三.乙方如在20__年12月31日前未能将原非法进5层的住户清理出去则可按下列两种方式处理,这两种方式的选择权由乙方决定.
(1)第一种方式:甲方双倍返还乙方的定金,即返还贰佰万元.
(2)第二种方式:选择等-5层的住户清理完毕,在等待期间每月按壹佰万元的银行利率付给乙方,直到清除住户为止.
四.当甲方办理按应该办理的土地证和房产证等法律手续时,乙方应当承担所有相关的税费手续费等.
五.办理完按法律要求应该办理的全部手续后乙方向甲方一次性支付购房应付的全部余款。
六．双方必须按所签合同内容执行，不得违约。如一方违约，违约方向守约方赔偿全部直接和间接所有损失并按民法典赔偿违约金。
七．甲乙双方如出现纠纷，应友好协商，协商不成应在买卖房屋所在地诉讼。
八．本协议一式四份，甲乙双方各两份，双方签字盖章即生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
